Villa Lumezzane

L’immobile di progetto è costituito da un edificio a destinazione residenziale inserito nel tratto di terreno dalla forma triangolare compreso tra via Rossini (a monte) e via Bossini. Stante lo sviluppo altamente scosceso del lotto, la scelta progettuale ha privilegiato il rispetto dell’andamento naturale del sito proponendo di impalcare l’edificio nella parte di terreno ad andamento regolare con il fine di limitare il più possibile l’impatto dell’edificio nei confronti dell’intorno. L’edificio è previsto sviluppato su un livello totalmente interrato e due livelli fuori terra con altezza massima ampiamente contenuta rispetto agli esistenti edifici posti nell’immediato contorno. Al fine di limitare l’impatto visivo e prospettico si è adottata la soluzione di una copertura piana. Le finiture esterne sono previste in materiali della tradizione. Particolare attenzione è stata posta nel ridisegno degli spazi esterni che confermando il naturale andamento del terreno ne riqualificano la qualità con opportuni inserimenti di elementi vegetazionali autoctoni con funzione mitigativa. L’inserimento del nuovo edificio risulta minimo in quanto è l’edificio stesso che così inserito appartiene al contesto visivo consolidato non modificando i rapporti essendo per altro collocato in posizione di secondo piano rispetto a spazi e viabilità pubblica. L’altezza del fabbricato risulta ampiamente limitata rispetto a quella delle simili costruzioni presenti nella zona. La sistemazione e la realizzazione dei manufatti, non comportano significativi effetti nei confronti della vulnerabilità e delle condizioni di rischio, con particolare riferimento all’area circostante.